Especialista em Projetos de Regularização e Arquitetura

Regular Soluções Arquitetura

Tudo sobre legislação para projeto e aprovação de construção em Campinas e Região. Descomplicando a vida de engenheiros e arquitetos de mercado imobiliário.

Veja nossos serviços

Serviços

Projeto e Laudo de Vigilância Sanitária

O LTA – Laudo Técnico de Avaliação é um processo que visa descrever tecnicamente através de projetos, relatórios e memoriais, a edificação e o funcionamento da empresa a ser fiscalizada pela Vigilância Sanitária, atendendo critérios e parâmetros estabelecidos pela Legislação vigente.

Emissão de RRT (Registro de responsabilidade Técnica)

O artigo 3º da resolução da CAU determina que arquitetos e engenheiros são obrigados a emitir um RRT sempre que prestam algum serviço como criação de projeto, gestão e execução, assumindo a responsabilidade civil pelo trabalho.

Regularização de imóveis comerciais e residenciais

A regularização das edificações irregulares tem como objetivo legalizar construções erguidas sem prévia licença e à revelia da lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações.

Habite-se

Quando a obra de construção de um imóvel é iniciada, é necessário ter o alvará de execução emitida pela prefeitura confirmando que o terreno e o projeto atendem todos os requisitos obrigatórios de segurança e planejamento. Depois de finalizada a obra, é preciso emitir o Habite-se pela prefeitura.

CNO – Perante a receita Federal

O CNO é um banco de dados que contém informações cadastrais das obras de construção civil e dos seus respectivos responsáveis. Com ele você garante, perante o governo brasileiro, que foram pagos todos os impostos da sua construção. Sem o CNO que não averba sua construção no cartório.

Trâmite em cartório- averbação

Não basta pesquisar, andar e encontrar o lar ou escritório ideal: o processo de registro de imóveis é burocrático e, por vezes, caro e longo. Seu acompanhamento exige atenção para diversos detalhes no contrato e no trâmite que, se esquecidos, podem invalidar o negócio realizado. Para ajudar você a estar seguro de que todas as precauções legais envolvidas no registro do seu imóvel a Regular soluções te ajuda.

Desmembramento e unificação de lotes

Desmembramento: Um único imóvel que será dividido em dois ou mais lotes. Certidão de desmembramento.

Unificação: Dois ou mais imóveis que serão agregados, tornando-se um único imóvel. Certidão de unificação.

Análise de viabilidade de gleba para loteamentos residenciais e industriais

Desenvolver um loteamento é uma das melhores formas de se obter bons ganhos dentro do mercado imobiliário.

Elaborar um atento estudo de viabilidade urbanística da gleba é uma opção inteligente que visa dar embasamento na escolha da área.

Projetos comerciais e industriais

Arquitetura Comercial é o projeto de edifícios e estruturas para uso comercial. O arquiteto comercial maximiza a funcionalidade dos espaços, combinando design de interiores e tecnologias de ponta para atender às necessidades de um determinado negócio.

Empresa

Regular Soluções Arquitetura

Regularização de imóveis pode não ser a parte mais interessante dessa profissão que tem arte e criatividade no DNA.

Também não é muito explicada na maioria dos cursos de engenharia e arquitetura, tudo que aprendi foi com a experiência de profissão.

Mas nem por isso precisa ser complicada. Muito menos ignorada.

Fundadora

Vanessa Fernandes de Paula

A Regular Soluções Arquitetura foi fundada pela arquiteta Vanessa Fernandes de Paula há 18 anos com foco em Projetos e Regularizações na área residencial e comercial. Desde então, crescemos e adquirimos novas habilidades e oportunidades. Atualmente desenvolvemos projetos, regularizações, estudos de terrenos. Contamos com uma equipe de profissionais especializados e atualizados para atender com agilidade e excelência cada um de nossos clientes.

Nosso diferencial está em entender o problema do cliente para resolvê-lo da melhor forma possível, sempre com qualidade, preço justo e agilidade no processo.

Depoimentos

Débora Slings

“Usei o serviço da Vanessa da Regular Soluções Arquitetura e foi muito bom, ela fez um projeto de um stand em uma feira que eu trabalhei e ficou lindo e obtive mais vendas! Espero que assim que passe essa pandemia eu volte a fazer mais feiras e com toda a certeza estarei contratando a Vanessa novamente! Super recomendo”

Flavia Zastrow

“Conheci a Vanessa no encontro das empreendedoras. Pessoa simpática, competente, dedicada e mostra que tem conhecimento no que faz. Foi um prazer conhecê-la.”

Aroldo Hiroiuqui

“A Vanessa é uma profissional muito competente que aprovou nosso último trabalho com 100% de eficácia. Recomendo a todos e a ela será minha primeira opção em fazer novas parcerias de trabalho junto às Prefeituras na obtenção de LTA, Licenças e Alvarás.”

Cláudia

“A Regular Soluções possui um atendimento excelente, e desempenha um ótimo trabalho promovendo a satisfação de seus clientes, tanto para assuntos estruturais envolvendo Vigilância Sanitária quanto prefeitura.”

Vinicius

“Vanessa é uma excelente profissional, muito ágil nos processos e execução dos desenhos que a Audace Logística necessitou nos processos Regulatórios. Somos clientes desde de 2017! Recomendamos.”

Solange

“Falando com o coração!

Hoje, a empresa Sol Hospedagem para Idosos, vem junto com a equipe, parabenizar pelo trabalho realizado pela Arquiteta Vanessa. A decisão pela escolha da Arquiteta Vanessa, foi pautada pelo rápido atendimento de nossas necessidades, aliado ao orçamento dentro da nossa realidade com um poder de realização dentro do cronograma, isso tudo junto resultou em uma entrega de alto nível de qualidade, e um custo adequado. A Arquiteta Vanessa sempre presente, atenciosa e atenta a cada detalhe. Foi uma experiência que recomendo.

Muito satisfeita com o resultado do trabalho executado pela Arquiteta Vanessa.

A dedicação ao projeto e o profissionalismo saltaram os olhos!. Também vale lembrar que o toque da profissional Vanessa fez toda a diferença na empresa, alcançando o objetivo almejado.”